第44节
作者:
夏听音 更新:2023-03-16 22:35 字数:4743
向村长说,“这个……这个肯定可以。”他神情激动,有些想说谢谢,又不习惯,这是他儿子的女朋友,他总忘不掉公公的架子。说道,“那我去给他们说。”
叶霓点头,俩人有了协议,她把周律师唤了过来,把事情和他说了,另一边,向村长拿起的村长的气魄,找人开大会去了。
这是为全村好的事情,大家根本没人反对,他们觉得叶霓是条船,能搭上这条船再说,管什么物业公司。
他们只关心,“什么时候可以开始上班。”
叶霓说,“我都是为了你们,申请公司也是要时间的,大家先等等吧。”巧媳妇语气很硬气,兜里没有钱。
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周律师和叶霓原本要吃饭,这样一耽误,晚餐就迟了。
俩人开车回去的时候,就近选了一家餐厅吃中菜,俩人也没要包间,坐在大厅,不过这餐厅装修不错,桌子也离的够远,俩人就小声地说着话。
叶霓说,“这家物业公司要分开注册,回头我和向远说说,看他是不是愿意到那边,用四府的人管四府自己的人,最合适。”
“这样也好。”周律师说,“你准备什么时候让我通知他们公司申请好了?”
言下之意,很有想为叶霓拖一拖的意思,因为叶霓现在根本没有闲钱养活那么多人。却见叶霓翻看着菜单说,“不用,你走正常进度申请就可以。”
“按照正常进度?”周律师笑了,“这楼盘十月才好,按照正常进度,那你招聘这么多人,怎么养活?”周律师毫不留情揭她底牌。
叶霓说,“反正要培训。”
“培训?”周律师看她还有这打算,追问道,“你说真的?你现在公司又没有业务,就算要成立公司,过两个月也行,你们新楼盘十月才能盖好,到时候让这些人提前培训一下,现在就招聘,损失几个月的工资你想过没有?!”
叶霓看实在敷衍不过,说道,“这方面我就不方便透露了,你帮我办就好!”
周律师一愣,盯着她看了一会,忽然靠近她小声说,“其实你是不是一早就有这个打算了?”
叶霓拿起茶杯,挡住嘴笑,“谁说的?”
周律师这下明白了,原来她真的一早已经打算好。周律师摇头,“我就说嘛,这也太有急才了,原来是早就想好的。”
叶霓把菜单递给他,“先点菜,今天我请你。”
周律师狠翻着菜单说,“那我看看哪一个最贵。”
叶霓笑,这件事她的确是早有想法,在两次被陈总那人无缘无故咬过之后……想到这里,她问周律师,“对了,上次村长和我说,如果要租城中村的地,一定要土地使用人都签字,不然会有土地纠纷,大概,是哪一种的土地纠纷?”
“这个……”周律师说,“这种纠纷大概是这样,比方说这块地,是分给兄弟三人的,但是只有一个人签字。那么如果事后另外两个兄弟不承认,那么这合同就是无效的。所以村子里一般卖地,都要村里人都签字,就是为了这个。”
叶霓说,“那如果家里其他人没在,或者去外地打工了怎么办?”
周律师说,“其实在实际操作中,很多人都不计较的,因为村民打交道的是开发商,谁会和开发商去打官司,所以一般情况下,都是家里一个人签字同意,这事就完了。”
叶霓点点头,“那我知道了,吃饭,快点菜!”
这消息在此时,也有人报告给了林赫,工地上有林赫的人。当然,成立物业公司也没什么,大型开放商很多也自己进行物业管理。
林赫也没在意,这种小买卖,他自然看不上,但对叶霓而言,算是有资源优势,还是可以的,反正她的穷光蛋公司现在也暂时没项目,十月之后,做物业管理也是个出路,好过一家公司放在那里只是名字好听。
但一家物业公司,只可以做物业管理吗?
很快,叶霓就又给他上了一课。
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周一的早晨,林赫一到公司,就遇上tony站在楼梯口等他,tony的表情焦急滑稽,“林少,出大事了。”
“大事?”他快步走着,“到办公室再说。”
一进办公室,tony递给他一份报纸,“是关于叶小姐的。她那个物业公司……”
“物业公司怎么了?”林赫伸手扯过报纸,一看又扔了回去,“你给我看个老人院的广告做什么?”
y手忙脚乱把报纸展开,“这家老人院还没开始,可你看看那地址。”
林赫又凑过去一看,看向tony,“这是陈总正在收的那块地?”
“对,就是那村子里。”tony说,“这是叶小姐打的广告,她在陈总要搞开发的那条村里,也不知怎么骗了一块宅基地,现在打广告说要开老人院,老板,她是我们公司的合伙人,这样不是拉着我们一起去和陈总打擂台吗?”
林赫眼睛都直了,“你怎么知道这是她打的广告,她收的地?”
“她的秘书通知我的呀,说我们是合作关系理应通知一下。”
“她什么时候有秘书的?”
“她公司下周开业,自然得有秘书……林少我们怎么办,陈总到时候知道,一定也会以为是你给她撑腰,故意去影响人家收地。”
林赫一把抽掉椅子上的外套,就往外去,“她还翻了天了!”
y追着喊,“林少,你不是说要她来求你吗?你不能去!”
☆、第53章
新城的商业圈,一栋高楼很新,很气派。
向远下了车,顺着叶霓给的地址,找到这里。他抬头看着那高楼,从电梯直上22楼,出来右边拐两下,看到门口左边墙上的牌子,“金叶发展有限公司。”
门开着,一个女孩正在门口擦玻璃,二十岁出头的样子,是个生面孔,他走过去刚想问,看到叶霓走了出来,她笑着说,“还好找吗?”
向远点头。
叶霓招呼他进去,先看了看他的脚,“都好了吗?”
向远点头,这办公室可不大,最多150个平方,不过市里面地方都贵,已经摆好了桌椅,他说,“我也没给你帮上忙,这地方收拾的不错。”
叶霓说,“应该我去看你,但这事情实在太多了……”她笑着摇头,“咱们别互相客气了。这里租的时候带办公家具,人家为了保持整体外观,什么都给弄好。地方确实不大,唯一有个优势,就是外面有个大阳台。走我带你去看看。”
向远跟着她走过去,一推门,露台很宽,可以站二三十人没问题,外面有两个年轻男孩正在干活,一个在挪盆栽,一个在扫地。
叶霓说,“这都是公司的同事,回头和你介绍。你来看。”她走到阳台边,“你看这里风景多好,可以看到四府呢。”她指着远处说。
向远顺着她的手指看过去,全都是房子,可看不清四府,他笑着说,“你动作可真快,我刚刚看到外头的牌子上写着金叶发展有限公司,这和之前收地时候办的那家科技有限公司,是两家公司吧?”
叶霓说,“是呀。——走我再带你去看办公室。”说完她顺着阳台走到头,门一推,“这里。”
向远跟着进去,却发现办公桌后面坐着个人,“周律师你也在。”
周律师站了起来,“我早上正好来这边办点事,顺便来看看。”
叶霓拉开椅子让向远坐,顺便关上身后的门,对向远笑着说,“以后在我员工面前说话注意点,别把底都露了。有几家公司他们不需要知道。何况还都是皮包公司。”
向远连忙点头。
周律师端起茶杯笑道,“不错了。你去工商局查一查,多少公司都是这样的。”
叶霓不理他,对向远说,“正好你来了,我有两件事要告诉你,第一件,周律师帮我介绍了一个朋友,人我还没见,如果见了合适,就会是我公司这边的副总。”
向远顿时有些失望,他知道叶霓这里要用人,可是,他就算没什么经验,可他也想和她在一起呀。
就听叶霓又说,“第二,那个物业管理有限公司也办下来了,以后你负责那边,你觉得怎么样?”
周律师站起来说,“你们这里谈工作,要不我先走吧。”
叶霓知道他来这里找个客户,人家没在,他来这里坐着等等,现在走了,等会还得过来,她抬手拍了拍桌子,“没事,我和向远聊一下建管分离的问题,正好你给点意见。”
“建管分离呀。”周律师坐下说,“那我可算律师费了。”
叶霓打开抽屉拿出个计算器扔给他,“记得给我开发票。”
向远顿时被逗笑了。
周律师推开那计算器,原本想给向远说,你这女朋友这样,你也敢和她一起,后来一想,又打住了。
就听叶霓对向远说,“四府的人,还多数是听你的,等咱们新楼盘下来,他们就近工作,家也在那附近,你们村的男孩还都挺宝贝的,我也算看出来了,所以他们也不用离家远去上班,你觉得怎么样?”
向远说,“好是好,可我们全都没有这方面的经验。”
叶霓说,“这你放心,物业和开发这块建管分离是好事,在现在这个阶段,你们物业上要学习一下施工方面的事情,这样一是可以在施工的阶段严把质量关,给施工方一些压力。当然,我这里情况特殊,这一次的施工方,你们就跟着学习就行,不用把关。”她说完自己笑起来,施工方面她不用给压力,林赫自己就会督促的。
看向远不说话,她估计自己说的太快了,又换了个角度解释道,“现在很多住户入主以后,发现问题,小区的水电,煤气管道,很多物业问题,其实都是前期遗留下来的,所以一般大的开发商,都会从前期,让物业部就跟上,这样后期方便管理。也可以减少这些问题的残留,但因为你们都是新人,林氏是大公司,他们的管理是非常成熟的。所以能跟着学习是好事。”
周律师一听,原来叶霓提前成立公司赔着工资,还有这想法,插嘴道,“那天我怎么没有想到这个。”
叶霓说,“你自己有专业,不要抢别人的。”她说完又转过去问向远,“你觉得怎么样?”
向远觉得压力很大,关键他自己一点不懂,物业听上去技术含量很低,可是这因为牵扯叶霓,他不想给女朋友拖后腿。
看他犹豫,叶霓又说,“我给你说句实话,严格把握住现在这一期的质量,你们学会学懂了,那么咱们以后开发别的楼盘,才不怕被承建商那里以次充好,不是每次都可以找到林先生那种大财团给我们一手包办的,如果你也想走这条路,那么从现在就得开始学。”
周律师拿出电话,佯装专注地翻看,心想这叶小姐太不温柔了,因为换个没人的地方慢慢说。
好在向远也不计较,女朋友失忆了自然有些生分,可她的行动却是都为自己好的,他说,“我怕他们都不懂,给你坏事。”
叶霓一摆手说,“怕什么,就那个原理,谁都能干,放心!”
周律师拿起桌上的报纸挡住脸,他真想问,“这东西能有什么原理……”他报纸一抖,又看到那个新广告,他想起来,把那报纸放下,他看到向远还愣着,显然也不知道怎么接他女朋友的话。
周律师点了点报纸,“叶总,这里,这广告怎么回事?”
叶霓才想起来还没有给向远倒茶,刚想叫秘书进来,一看那报纸,她说,“别叫叶总,这太难听了,他们叫我叶小姐,你叫我名字就可以。”
周律师点着报纸说,“我问的不是名字,你这个是什么?我刚进来的时候,你秘书正给别人打电话,说你们要做老人院。”
叶霓按电话吩咐秘书倒茶进来,这才说,“这是另外一件事。就是个广告,没什么。”
周律师说,“现在谁还在报纸上卖广告,你这是想通知谁?”
叶霓眼睛一亮,“你看出来了?有通知到的效果是不是?”
门响,叶霓喊了进,追着周律师问,“真的有通知到的效果吗?你知道的时候有没有觉得很震撼。”
周律师看着她身后的位置说,“应该是挺震撼的。”
叶霓回头一看,门外秘书端着茶,后面跟着一位,俊脸压抑地阴沉着,但因为样子生的太好,穿的太好,秘书紧张地满脸通红,那小手抖着,可怜的杯子都要拿不稳了,她气息不稳地说,“叶……叶小姐,有客人。”
叶霓站起来,走过去接过杯子说,“你怕什么,只是客人,又不是外星人。——快再去倒杯茶来。”
那女孩小鹿般地快步而去。
叶霓让林赫进,笑着说,“还是小孩子,没见过大场面,让您见笑了。坐!”
可怜她这办公室,一共一张桌子四把椅子,周律师现在坐在“总裁”的位置,他忙站起来,想和叶霓换,可是这样一换,变成叶霓刚刚给员工开会的样子了,这里老板桌的对面三把椅子,也是刚刚他们开了个小会。
周律师对向远说,“要不咱俩去隔壁坐?”
向远不想去,他为什么要去呀,这男人,他一下就记起来了,那晚出了会所,这人在停车场等小霓。自己还同情过他一会,他不喜欢叶霓和别的男人单独说话。
但叶霓没挽留,他知道,叶霓大概也有这意思,他无奈跟着周律师站了起来。