拼搏年代 第484节
作者:白色十三号      更新:2023-04-03 14:19      字数:4470
  听到这些话,宋娜忽然想起一个事来,去年第一次分红下来后,大家伙一起相约买房,吕冬特意提醒过,让避开三联开发的房地产项目。
  很明显,基于她不了解的一些原因,吕冬对三联的房地产项目有疑虑。
  虽说没正式住在一块,毕竟是关系最为亲密的人,宋娜隐隐约约能察觉到,吕冬好像一直对三联有成见。
  张涛敢说这些话,因为最近这段时间,三联的房地产公司和房地产项目,是泉南商圈的热点,想要参与投资的人不知道有多少。
  因此,他觉得以房地产公司为饵,钓吕冬上钩不难。
  也不能说是钓,合作嘛,互惠互利。
  张涛的话一直没停:“三联房地产的第一个项目,主打高端别墅和住宅,将打造泉南第一个顶级奢华居住区,未来会是泉南房地产的标杆!”
  就他自身而言,认定这个项目必然成功,盈利极其丰厚,因为泉南目前还没有类似的项目,可以说连竞争对手都没有:“吕总,有没有兴趣?”
  这话一出,吕冬心里咯噔一声,问道:“张总,你说的这个项目确定名字了吗?”
  “不放心的话,可以去住建委查,相信以吕总的能力,不难。”张涛笑起来:“项目位于采石山旁,叫采石山庄。”
  采石山庄!竟然叫采石山庄!吕冬突然有种错乱感。
  曾经这个房产项目太有名了,以至于连他这种不大了解房地产行业的人,都听说过太多消息。
  泉南一度的第一大烂尾工程,坑了数以千计的泉南家庭的全部资产,引发长达十年的上方潮,人群每年都会来几次截断泉南路步行街,让三联在泉南成为臭大街的存在,同时也让三联真正走到尽头,最终被光美收购。
  错乱感则来自吕冬的另一个记忆印象,曾经这是2003年以后的事了,为什么现在出现了?
  但脑海的瞬间错愕,吕冬大致就猜到了可能。
  曾经三联的高层是谁,他不知道,三联与光美在家电市场犹如绞杀一般的残酷竞争,双方具体激烈到什么程度,他同样不知道。
  有一点却能确定,或许是他掺了一脚的缘故,光美电器在泉南乃至太东的发展速度,绝对比曾经快,甚至可能快很多。
  这样一来,作为直接竞争对手,三联家电面临着巨大压力。
  之前穆坤就说过,这位张涛总经理在三联刚刚上任总经理,原本是负责阳光舜城这个房地产项目的。
  吕冬难免猜测,这是他的锅。
  毕竟有前车之鉴,别说是吕家村了,青照和大学城也不是模糊记忆里的模样了。
  回来,做了不少事。
  有心或者无心,救了很多人。
  伴随着个人与公司发展,直接或者间接参与到许多商业与社会活动中。
  开始时不太明显,也仅仅局限在吕家村,当将近三年时间下来,有太多人和太多事可能与曾经不一样了。
  因为中间加了一个叫做吕冬的变数。
  张涛跟吕冬不熟,看到吕冬在思考,完全会错了意,以为吕冬心动了,进一步说道:“如果吕总的公司想要投资,在三联地产这边当个股东,三联绝对优先考虑!我可以给吕总透漏个消息,三联正在运作上市,一旦上市成功,手里的股份价值可能翻很多倍。”
  吕冬收敛心思:“张总,问一句话,代价是什么呢?”
  张涛似乎很为吕冬考虑:“吕总的公司在省外打市场扩张,想必资金链也有些紧张,我有个好办法。吕总,不如把一些店铺折算现金,交给三联这边,充当房产公司的投资。”
  别说吕冬,就连宋娜一听也明白了。
  吕冬很直接:“张总说的店铺,该不会是吕氏餐饮紧挨银座和光美的店吧?”
  张涛笑了笑:“没错,就是这些店。”
  吕冬也笑:“张总不是想进军餐饮业,而是要跟光美打对台?”
  宋娜略微想了下,因为温馨商贸几乎在所有银座商场都开有店铺,她对吕氏餐饮与银座和光美三家联盟的那些店非常了解,每一处都有三个餐饮品牌的店,而且全都是大店。
  所以,不难想象张涛的目的。
  如果三联拿到这些店,肯定要关掉,然后三店合一,变成三联家电卖场,与一道或者一楼之隔的光美家电针锋相对!
  “家电行业是三联的基本盘。”张涛虽然想要为三联开辟新业务,但也明白现阶段家电市场对于三联的重要性:“三联不可能把太东的家电市场让给光美。”
  “我知道,你们与银座和光美紧邻的店,称得上现金奶牛,三联不会让吕总这边吃亏,只要你们肯合作,我们请第三方来做评估,三联绝对会给吕总满意的出价!”
  张涛重视开拓新业务,却没有忽视主体业务:“这不是代价,只是互惠互利的合作,吕氏餐饮将全省所有与银座和光美一体的店面转让给三联家电,折算到三联房地产的股份当中。”
  他手指轻点小圆桌:“吕总,房地产才是未来的朝阳产业!投资这个行业,现在是最好的机会,三联是最好的合作伙伴,泉南的老品牌老企业里,还有哪个比三联更有号召力?”
  “我和三联不是空手套白狼,我听说吕总的老家,叫吕家村,对吧,有一家建筑工程公司,专门承接建筑业务,等到采石山庄项目启动,相当一部分工程,可以外包给吕总老家的公司。吕总不用担心,因为我知道你们村公司主体的前身是青照的建筑三公司,信誉和做出的工程质量卓著!吕总,这是起码上亿的工程!”
  吕冬暂时没有说话,因为就事论事,张涛说的话相当有诚意。
  就连宋娜都忍不住看了张涛一眼,因为吕冬不止一次跟她说过未来房产市场可能会大涨,按照这个推算,三联给出的条件不属于空手套白狼。
  放弃一些店面,得到绝对的实惠,然后坐看光美与三联打个你死我活?
  第502章 胜利鸡翅
  时间太晚,明天又要在大学城做考察,张涛谈完事情,没有回泉南,让助理去开了个房间,准备就地休息一晚上。
  进入套房,站在大窗户前,看着大学城的点点星火,可能白天过来时一直坐在车上不够直观,现在举目眺望,夜晚灯火霓虹闪烁,繁华不比泉南城区差。
  张涛听到身后有动静,也没有回头,问跟随多年的亲信助理:“小周,换成是你,会拒绝?”
  背后过来一个年近三十的西装男,接话道:“我会接受。”
  张涛皱眉:“我自问开出的条件不算差,三联有合作诚意,那个吕冬竟然直接拒绝了!”
  西装男没说话,可能也在疑惑。
  诚然,吕氏餐饮与光美相邻的店铺生意一直不错,日均营业额极高,说句现金奶牛都不过分,但三联没想过就这么拿走,肯定会给一个合理的评估价,并且以三联房地产公司的股份换购。
  有阳光舜城的成功,三联房地产公司的融资,多少人盯着?想入却不可得。
  对方没有前后思量,不做后期了解,就这么直接拒绝了……
  张涛叹口气,话语中多少有点难以忍受的挫败感:“我以为他起码会考虑考虑。”
  只要对方心动,去考虑,三联就有很多文章去做。
  小周再次接话道:“可能太年轻,看不长远。”
  张涛摇摇头,多日思考,满腔诚意,就这样被人拒绝,多少有点恼火。
  而且在他眼里,这个策略能成,将会改变三联与光美之争的局面,三联从被动转为主动。
  所有的设想全成空想,张涛终究忍不住说了一句:“不识好歹!”
  张涛离开窗前,坐在沙发上,思考起来。
  他想让三联实现转型,不再单守着家电一项主要业务,去开拓房地产行业没错,但现阶段家电仍然是三联的主业。
  家电业务如果让光美给打崩了,整个三联也就崩了。
  …………
  回到学府文苑,吕冬给家里打了个电话没有走,宋娜也留了下来。
  俩人换上宽松的衣服,坐在沙发上看电视,电视调在一个体育台上。
  宋娜有问题,自然直接问吕冬:“你觉得三联的房地产不靠谱?”
  “这种事,谁能保证。”其他的事,吕冬都能照实了跟宋娜说,毕竟相约一生牵手的人,但涉及曾经,既不能说,也说不明白,干脆找了个理由:“我就觉得,三联突然转型朝房地产业发展,又想搞这么个大项目,还是想做泉南数一数二的奢华住宅区,可能经验、管理和资金都有缺陷,他们毕竟中途改行的。”
  宋娜缓缓点头:“也是这么个理,三联不是做房地产起家的。”
  吕冬又说道:“不提这些,单单是咱们与光美的合作,也不能说扔就扔了,三家联合的模式,让餐饮公司得以迅速发展,人气持续旺盛,可以说是现阶段重要的支撑之一。”
  宋娜明白,这是不论交情,单单从公司角度来说事。
  创业从商这么久,有些时候肯定要如此考虑。
  “三联再强,终归是太东的地方性企业,离开太东有几家门店?有多大影响力?”吕冬这就是从实际获利的角度考虑问题:“咱们的俩家公司,已经完成了在太东的布局,你那边的李青,我这边的老杜,都在周边省份打市场,这边几个省,光美刚划归老范去管,多多少少都有点帮助,这时候弃光美选三联,我脑袋又没叫驴踢了!”
  宋娜赞同:“总不能因为三联跟我们一样,都是泉南的企业,就舍了自身的获益,去帮三联吧?”
  她轻声笑起来:“再说了,三联是泉南企业,咱们是青照企业……”
  吕冬捏起宋娜一根细长的指头,抓在手里缠绕,说道:“多大的人了,还在意这些地域上的划分。”
  三联的讨论就此告一段落,宋娜说起最近遇到的一个事:“前次我去妇联,看到一个从泉南过来的肖主任,说起话来都是你们青照青照如何,我们泉南泉南如何。”
  吕冬笑:“这种情况,很普遍。”
  宋娜这时去看电视,提醒道:“男足今年又要冲世界杯了!”
  吕冬也去看电视,正在放的是体育台,一个足球访谈类的节目,主持人在介绍预选赛赛程,男足很快就会开打第一阶段的预选赛,如果能出线的话,8月份再去打十强赛。
  节目上的观点很慎重,认为米卢就是个行走江湖的赤脚医生,去年的亚洲杯和年初的东亚四强赛,都证明所谓世界名帅米卢没有给男足带来本质的改变。
  宋娜是练体育的出身,虽然是练的跳高,但比起一般女的,对体育关心更多,问吕冬:“你不是也看球吗?这次没了棒子和鬼子,总该能出线了吧。”
  吕冬随口说道:“希望挺大,那老外教练好像有些东西。”
  这话刚落,电视节目里几个嘉宾又一次批评起米卢,宋娜听得光笑。
  眼见吕冬脸皮厚,一点都没有改口的意思,宋娜收起笑,说道:“今年国内体坛两个大事,一个是男足冲世界杯,另一个就是争抢奥运会举办权。”
  吕冬点点头:“奥运会应该能成,上次咱们输给悉尼,吃了不熟悉奥委会那帮孙子的亏,那帮家伙一个个心都是黑的,一两万美元就敢往外卖票……”
  宋娜问道:“你从哪个地摊上看的?”
  吕冬却说道:“新闻上都有过报道,可不是地摊上胡写八写的。”
  曾经的经常看赛事的人,多少都有点了解,最黑最腐败的两大体育组织,就是奥委会与国际足联了。
  不过奥委会越来越尴尬,奥运会声势在中国达到顶峰之后,不可避免的一路滑坡,后面别说竞争承办了,都沦落到奥委会拼命往外推销的地步了。
  看着电视节目,吕冬却在想今年的两件大事,之前公司实力不足,只能打基础缓步求发展,如今基础渐渐打牢,公司进入快速发展期,是不是能借一下社会大势,进一步打响公司的品牌知名度?
  吕冬与宋娜就此事讨论起来,虽然最后讨论到了卧室里,但也有所得。
  第二天一上班,吕冬把高明和许琴叫到办公室里。
  高明接替乔卫国担任培训部主管之后,同时也兼任了产品研发部门的主管。
  许琴一直在跑广告的事,前天才从京城回来。
  吕冬先问许琴:“联系代言人的事怎么样了?”
  “我接触了陆毅和章子怡的经纪人,进展不算顺利。”许琴简单的说道:“他们开价很高,而且对我们的品牌存有疑虑,尤其后者,主演的《卧虎藏龙》刚刚获得奥斯卡大奖,开价接近八位数,大概就是拒绝……”