第1051章 这对你们是有好处的
作者:
书生出村 更新:2024-10-07 22:12 字数:2194
高宝昌看了高根华一眼,傲起花白的头颅:
“这是不同的,那高总裁在这里,你们为什么还要叫我来谈?这么大的资金,总裁也不能作主,只有董事长亲自拍板才行。”
陆芳菲好生气,他这是看不起她,也是故意刁难,站起来道:
“你非要我爷爷来,我去接他。”
叶洪刚把她拉坐下来:
“用不着去接他。”
他转脸盯着高宝昌:
“高董,你不会是年纪大了,脑子糊涂了吧?是你们欠我们钱,我们是来问你们要钱,用得着董事长亲自出面吗?”
高宝昌父子俩都愣住。
“你们要是这个态度,我们就去申请执行,那样你们公司要多花一千多万元的执行费。我是出于好意,想给你们省这笔钱。既然你们不领情,那就算了,陆总裁,我们走。”
高宝昌傻眼,也有些急,连忙朝儿子使眼色。
他这样傲慢,非要叫雪霖集团董事长来,既想挽回一些失败的面子,又想跟老朋友温德仁见面,好说话一些。没想到温德仁的废物孙女婿却这么厉害,弄得他下不来台。
“你们不要急着走啊,坐坐,有事可以商量嘛。”
叶洪刚与陆芳菲面面相觑,转身重新坐下,叶洪刚又抛出一个诱饵:
“本来,我想给你们一些优惠条件,但你们是这样的态度,我就不考虑了。”
高宝昌惊讶地张大口眼:
“给我们优惠条件,你能作主?”
叶洪刚看了吉华林一眼,吉华林心领神会地介绍道:
“在这件事上,他比温董事长的权力还要大。”
“是吗?为什么呢?”
高宝昌父子俩都失声惊叫,高根华又好奇地追问:
“他不是陆总裁的废物丈夫吗?权力怎么会比董事长还大?”
他边说边去看陆芳菲,让她证明吉华林的说法是不是真的。
陆芳菲以为叶洪刚与吉华林串通好,想说服对方才这样说,便点头应道:
“是的,这件事由他全权负责。就是我爷爷来了,也要征得他同意才行。”
陆林枫明白过来后,也给叶洪刚证明:
“在这件事情上,他可以决定一切,这对你们是有好处的。”
叶洪刚淡然出声:
“只要你们态度好,我可以给你们一些优惠。”
高宝昌眼露惊喜,却还是百思不得其解,疑惑地问:
“你真的有这个权力?”
叶洪刚微笑道:
“有没有这个权力,我们谈谈看。”
高根华也是一头雾水,他一个被温家看不起的废物女婿,怎么会有这么大的权力?不太可能啊。
“那你说说看,能给我们什么样的优惠?”
吉华林有些不安地看着叶洪刚,这事谁也作不了主,只好他能拍板。
“你们应该也记得,上次我来谈判的时候,提出几个条件。现在,法院的判决书下来了,是完全按照我当时的说法判的。”
“如果我们去申请执行,你们没有现金还给我们,就要用地块和房产抵押。地块按照你们购买时的最低价作抵,房产按照当时当地房价的七折作抵。”
高宝昌呆住,高根华紧张得两手都在微微发抖。
为了派叶玉敏打进来,搞到他要的证据,叶洪刚才来谈判,并作一些让步的:
“顾念你们赚点钱也不容易,以前我们两家公司也打过交道,虽有不愉快,但毕竟有些交情。我们可以适当放宽一些条件,地块在你们购买价的基础上,上浮百分之十,作为对你们的回报,房价以当时当地价的八折作抵。”
“我们二十二亿要地块,二十二亿要房产,这样,我算了一下,也给你们优惠了七八亿元的钱呢。”
高宝昌想了想,还是气得扭着满脸的皱纹:
“你们还是太狠心,我们的损失太大,我不同意!”
他说着就站起来要走。
“行啊,你们非要多出四五个亿,我们当然也要。”
叶洪刚说着,也站起来要去。高根华听叶洪刚说,能给你们优惠七八个亿,连忙拉住爸爸的衣襟:
“爸爸,你冷静一些,七八个亿,毕竟也是钱啊。”
“现有事情已经这样了,怎么办呢?这事要怪,还是要怪高启明。他不是为了惩罚陆芳菲情变,叶洪刚失抢婚,给我出这样的馊主意,我们也不会上这个当。”
陆芳菲反诘:
“请情变啊?我跟高启明根本就没有感情可言,是他死皮烂脸地追我,又让我家里拼命逼我,才。”
叶洪刚用手势制止她,他对高根华进行反击:
“高根华,你怎么还说我抢婚?事实证明,是高启明在抢婚,否则,他为什么被抓进派出所?”
高根华无言以对。
叶洪刚连忙趁胜追击:
“今天不说婚事,而说钱事。我刚才说的条件,你们同意,我们就具体洽谈地块的合作,以及房抵押事宜,然后签订地块开发合作和房产转让两份协议。”
高根华朝高宝昌看,高宝昌想了想,无可奈何地同意:
“好吧,这两个协议怎么订,你说一下看法。”
叶洪刚没有犹豫,就把早就想好的方案说出来:
“你们在江东的前滩那个地块,我在网上查了一下,你们在五年前竞拍时的地价是16亿8千多万,上浮10%,就是18亿元左右。你们欠我们的22个亿,作为投资占股的本金,我们53%,你们占百之47%。”
“合同签订后,我们要成立一个项目公司,也就是置业公司,然后联合组建一个筹建处,分别派人具体负责这个项目的开发和建设工作。”
“啊,你们倒要占大股!”
高宝昌心痛得叫起来,眉头皱成一个结。
叶洪刚两手一摊,浅笑道:
“你们没钱还,怎么办呢?只能这样啊。”
高根华也心疼地叹息一声:
“唉,被他们拾到一只皮夹子,起码赚十多个亿。”
叶洪刚不动声色地说第二个合作协议的主要条款:
“房产,你们给的抵押房产,最好是中海市的,这样好销一点。我们也要尽快销售出来,回笼资金。至于给哪些楼盘的房产,怎么作价?销售款如何进账等问题,我们还是派专人来具体负责。”